1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
さいたま市桜区
52.3万円/㎡
前年比-0.9%
ロータリーパレス浦和西
埼玉県さいたま市桜区田島十丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩10分
2005年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
3,169万円
48.8万円/㎡
2,547
2,962
3,376
3,790
AI査定結果
推定相場価格
3,169万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,962万円〜3,376万円
45.6万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月22日
ロータリーパレス浦和西
2,998万円（46.2万円/㎡）/ 5階 / 64.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 2,998万円 | 46.2万円 | 5階 | 64.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 3,290万円 | 45.8万円 | 3階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,098万円 | 47.7万円 | 5階 | 64.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/05 | 2,980万円 | 41.4万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,080万円 | 42.8万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 3,280万円 | 50.5万円 | 5階 | 64.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 3,180万円 | 44.2万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 3,298万円 | 50.8万円 | 5階 | 64.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 3,480万円 | 48.4万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 33.1万円 | 5階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,434万円 | 47.8万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 2,500万円 | 34.8万円 | 5階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | ロータリーパレス浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅10分 | 2,998万円 | 46.2万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/09 | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅19分 | 3,590万円 | 45.7万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/23 | コスモシティ浦和クレイベル さいたま市桜区西堀七丁目 | 南与野駅14分 | 3,399万円 | 47.7万円 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/01 | パークハウス中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,750万円 | 55.7万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ中浦和ガーデンフォルム さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅11分 | 3,590万円 | 52.7万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/06 | レーベンハイム中浦和フォートエターナル さいたま市桜区西堀六丁目 | 中浦和駅7分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/16 | エクシオ中浦和レジデンス さいたま市桜区田島四丁目 | 西浦和駅10分 | 3,880万円 | 53.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルグ・グランデ浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅9分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2005年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、さいたま市桜区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）はさいたま市桜区の平均と比較して11.7%割安です。